Vse občine

Cene nepremičnin – Ljubljana

Statistika nepremičninskega trga v občini Ljubljana

Stanovanja 2025

Mediana €/m²
4300 €/m²
povp. 4331 €/m²
Letna rast
+4.8%
Prodanih 2025
1802
Najdražje 2025
1.900.000 €
(176,7 m²)

Hiše 2025

Mediana €/m²
2233 €/m²
povp. 2662 €/m²
Letna rast
-1.4%
Prodanih 2025
257
Najdražja 2025
4.700.000 €
(278,2 m²)

Podatki za leto 2025 • Letna rast: primerjava 2024 → 2025

Gibanje cen po četrtletjih

Mediana cene na m² za vse tipe nepremičnin v občini Ljubljana od leta 2007.

Primerjava z nacionalnim povprečjem

Slovensko povprečje za leto 2025 na podlagi 7.368 prodanih stanovanj in 3.432 prodanih hiš.

Stanovanja

+61%
Ljubljana (2024–2025)4300 €/m²
Slovenija 20252665 €/m²

Hiše

+116%
Ljubljana (2024–2025)2233 €/m²
Slovenija 20251036 €/m²

Pregled trga v občini Ljubljana

Struktura prodaj

Stanovanja59%
1803 transakcij
Hiše8%
257 transakcij
Ostalo33%
1001 transakcij

Značilnosti nepremičnin

Povprečna velikost
82 m²
Delež novogradenj
4%91 novogradenj
Najbolj aktivno četrtletje
2011-Q1

Razpon cen (€/m²)

Minimum116 €/m²
25. percentil (Q1)3311 €/m²
Mediana3830 €/m²
Povprečje4092 €/m²
75. percentil (Q3)4969 €/m²
Maksimum17.712 €/m²
50% transakcij med 3311 €/m² in 4969 €/m²

Zadnje prodaje v občini Ljubljana

Najnovejše zabeležene transakcije nepremičnin.

DatumTipNaslovPovršinaCena€/m²
14. 1. 2026StanovanjeNovoDUNAJSKA CESTA 219, LJUBLJANA43,1 m²220.600 €5118 €/m²
23. 12. 2025StanovanjeMESTNI TRG 19, LJUBLJANA204,7 m²1.005.000 €4910 €/m²
23. 12. 2025StanovanjeTRG PREKOMORSKIH BRIGAD 5, LJUBLJANA71,5 m²385.000 €5385 €/m²
23. 12. 2025StanovanjeVOJKOVA CESTA 73, LJUBLJANA46 m²204.000 €4435 €/m²
23. 12. 2025StanovanjeKOTNIKOVA ULICA 27, LJUBLJANA28 m²260.000 €9286 €/m²
22. 12. 2025StanovanjePLEŠIČEVA ULICA 39, LJUBLJANA31,6 m²180.000 €5696 €/m²
22. 12. 2025StanovanjeJARŠKA CESTA 13, LJUBLJANA35,1 m²179.000 €5100 €/m²
20. 12. 2025StanovanjeBRILEJEVA ULICA 22, LJUBLJANA60,7 m²291.000 €4794 €/m²
19. 12. 2025StanovanjeGOSPOSVETSKA CESTA 10, LJUBLJANA28 m²153.500 €5482 €/m²
19. 12. 2025StanovanjeKUNAVERJEVA ULICA 12, LJUBLJANA80 m²310.000 €3875 €/m²
18. 12. 2025StanovanjeZIHERLOVA ULICA 43, LJUBLJANA38,7 m²220.000 €5685 €/m²
18. 12. 2025Stanovanjska hišaNASPERSKA POT 13, LJUBLJANA239,3 m²165.000 €690 €/m²
18. 12. 2025StanovanjeTRNOVSKA ULICA 6, LJUBLJANA60,7 m²300.000 €4942 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeCELOVŠKA CESTA 53, LJUBLJANA35,4 m²140.000 €3955 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeCELOVŠKA CESTA 125, LJUBLJANA57,4 m²240.000 €4181 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeARCHINETOVA ULICA 5, LJUBLJANA82,5 m²330.000 €4000 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeSLOMŠKOVA ULICA 11, LJUBLJANA13,7 m²80.000 €5839 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeLINHARTOVA CESTA 49, LJUBLJANA72 m²294.000 €4083 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeNovoDUNAJSKA CESTA 221, LJUBLJANA41,1 m²228.620 €5563 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeKOGOJEVA ULICA 4, LJUBLJANA71,5 m²325.000 €4545 €/m²

O podatkih

Statistika temelji na dejansko realiziranih prodajah nepremičnin v občini Ljubljana, zabeleženih v Evidenci trga nepremičnin (ETN). Prikazana je mediana cene na m², ki je bolj reprezentativna od povprečja, saj ni občutljiva na ekstremne vrednosti.

Četrtletni podatki lahko variirajo glede na število prodaj v posameznem obdobju. Za občine z manj transakcijami so lahko nihanja večja.

Pogosta vprašanja

Vir: CeneNepremičnin.com, podatki GURS ETN 2007-2026

Vir: Geodetska uprava RS, Evidenca trga nepremičnin (2007–2026)