Vse občine

Cene nepremičnin – Maribor

Statistika nepremičninskega trga v občini Maribor

Stanovanja 2025

Mediana €/m²
2330 €/m²
povp. 2412 €/m²
Letna rast
+13.8%
Prodanih 2025
923
Najdražje 2025
762.500 €
(210,7 m²)

Hiše 2025

Mediana €/m²
1102 €/m²
povp. 1424 €/m²
Letna rast
-23.1%
Prodanih 2025
152
Najdražja 2025
1.400.000 €
(424,2 m²)

Podatki za leto 2025 • Letna rast: primerjava 2024 → 2025

Gibanje cen po četrtletjih

Mediana cene na m² za vse tipe nepremičnin v občini Maribor od leta 2007.

Primerjava z nacionalnim povprečjem

Slovensko povprečje za leto 2025 na podlagi 7.368 prodanih stanovanj in 3.432 prodanih hiš.

Stanovanja

-13%
Maribor (2024–2025)2330 €/m²
Slovenija 20252665 €/m²

Hiše

+6%
Maribor (2024–2025)1102 €/m²
Slovenija 20251036 €/m²

Pregled trga v občini Maribor

Struktura prodaj

Stanovanja62%
923 transakcij
Hiše10%
152 transakcij
Ostalo28%
410 transakcij

Značilnosti nepremičnin

Povprečna velikost
77 m²
Delež novogradenj
1%10 novogradenj
Najbolj aktivno četrtletje
2010-Q4

Razpon cen (€/m²)

Minimum118 €/m²
25. percentil (Q1)1672 €/m²
Mediana2227 €/m²
Povprečje2999 €/m²
75. percentil (Q3)2668 €/m²
Maksimum19.608 €/m²
50% transakcij med 1672 €/m² in 2668 €/m²

Zadnje prodaje v občini Maribor

Najnovejše zabeležene transakcije nepremičnin.

DatumTipNaslovPovršinaCena€/m²
23. 12. 2025Stanovanjska hišaHRASTJE138,5 m²78.500 €567 €/m²
22. 12. 2025StanovanjeRUŠKA CESTA 1, MARIBOR42,4 m²67.000 €1580 €/m²
18. 12. 2025StanovanjeKOČEVARJEVA ULICA 15, MARIBOR38,3 m²138.500 €3616 €/m²
18. 12. 2025StanovanjeBOROVA VAS 24, MARIBOR48 m²105.000 €2188 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeDOMINKUŠEVA ULICA 8, MARIBOR18,7 m²75.000 €4011 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeKRČEVINSKA ULICA 79, MARIBOR147,6 m²29.000 €196 €/m²
17. 12. 2025StanovanjeKRAJNČIČEVA ULICA 5, MARIBOR79,5 m²191.000 €2403 €/m²
15. 12. 2025StanovanjeMLADINSKA ULICA 6, MARIBOR44,3 m²162.000 €3657 €/m²
15. 12. 2025StanovanjeRUŠKA CESTA 7, MARIBOR93,1 m²185.000 €1987 €/m²
15. 12. 2025StanovanjePAJKOVA ULICA 22, MARIBOR69,5 m²145.000 €2086 €/m²
15. 12. 2025StanovanjeMLADINSKA ULICA 6, MARIBOR34,5 m²162.000 €4696 €/m²
15. 12. 2025StanovanjeKREKOVA ULICA 27, MARIBOR72,1 m²210.000 €2913 €/m²
12. 12. 2025StanovanjePRUŠNIKOVA ULICA 6, MARIBOR74,4 m²206.000 €2769 €/m²
11. 12. 2025StanovanjePRUŠNIKOVA ULICA 28, MARIBOR73,3 m²197.000 €2688 €/m²
11. 12. 2025StanovanjeBEVKOVA ULICA 4, MARIBOR78,5 m²154.000 €1962 €/m²
10. 12. 2025StanovanjeKIDRIČEVA ULICA 9, MARIBOR51,4 m²130.000 €2529 €/m²
9. 12. 2025StanovanjeOB DRAVI 1, MARIBOR53,6 m²155.000 €2892 €/m²
9. 12. 2025StanovanjeOB DRAVI 1, MARIBOR63,7 m²155.000 €2433 €/m²
9. 12. 2025StanovanjeOB DRAVI 1, MARIBOR45,7 m²155.000 €3392 €/m²
8. 12. 2025StanovanjeCESTA OSVOBODILNE FRONTE 42, MARIBOR44,6 m²84.600 €1897 €/m²

O podatkih

Statistika temelji na dejansko realiziranih prodajah nepremičnin v občini Maribor, zabeleženih v Evidenci trga nepremičnin (ETN). Prikazana je mediana cene na m², ki je bolj reprezentativna od povprečja, saj ni občutljiva na ekstremne vrednosti.

Četrtletni podatki lahko variirajo glede na število prodaj v posameznem obdobju. Za občine z manj transakcijami so lahko nihanja večja.

Pogosta vprašanja

Vir: CeneNepremičnin.com, podatki GURS ETN 2007-2026

Vir: Geodetska uprava RS, Evidenca trga nepremičnin (2007–2026)